从12月第2周北京市网签的势头来看，11月份央行降息利好带来成交体量的增加已经得到了逐步体现，58同城房产研究中心分析，未来一段时间内，消费者楼市需求的入市积极性还将继续增加，2014年12月份很可能将延续11月网签量破万的势头，成为今年第二个月度网签破万的月份，并有可能超越11月。58同城房产研究中心分析，随着购房者入市积极性增加，成交量不断加大，短期内房价或保持平稳或者出现小幅度上涨的可能性大。2014年的最后一个月，北京楼市成交翘尾的情况基本已成为定局。

    新房方面，各大开发商为了冲刺全年业绩，加快去库存量，迅速回笼自己，大打价格战，“双12”期间各种优惠政策层出不穷，大量释放刚需楼盘量，58同城房产研究中心认为，此时或许是刚性需求客户买房的好时机，不仅可以享受到利率的优惠，而且在购房价格上享受的优惠也会比平时多很多，或是买到性价比很高房子的好时机。

    时至2014年年底，为备战2015的新局势，北京的房产经纪公司硝烟四起，链家地产、伟业我爱我家、思源等几大房产经纪公司掀起了一场如火如荼的“变革风”。

    12月2日，北京最大的二手房经纪公司链家宣布，公司将推行开放化、平台化、扁平化模式，通过开放化平台，链家将打破行业壁垒，通过最高可达70%的经纪人提成吸引业内优秀的经纪人加入。12月4日，北京最大的一手房经纪公司思源地产宣布，直接将买卖佣金的服务费提成点从业内普遍的2.7%降为1.5%，租房佣金打5折，经纪人业绩提成无论是买卖还是租赁均按照32%进行提成。12月5日，北京租赁市场老大我爱我家推出“全员持股”的金钥匙计划，将以我爱我家3O模式“Online+Offline+Owner”（线上+线下+全员持股）超越传统O2O概念，打造三大平台：入口级的房地产综合服务平台、尖叫级的客户超级体验平台、类苹果IOS的高品质交易平台。后期中原地产等房产经纪大亨们都陆续延续着这次“变革风“，进行大规模的招兵买马，备战2015。

    58同城房产研究中心分析，各大经纪公司进行的变革与2014年北京房地产市场的变化息息相关，根据58同城房产研究中心统计的数据看，截止到12月第2周，2014年网签量全年网签量还不足10万套，因为交易量的大幅下滑使很多房产经纪人被迫离职，所以此次各大经纪的变革都是围绕着“经纪人“这个群体展开的，这对于广大的广大经纪人来说确实是一个利好的趋势，同时也会推动整个房产经纪行业向更良性的方向发展。

    值得注意的一点是，各大经纪公司已经把互联网摆到了越来越重要的位置，58同城房产研究中心认为， 房产经纪的行业业态、盈利模式及经纪人从业方式都将因为市场变化和互联网的影响而出现重大变化。房产经纪公司拥抱互联网将是大势所趋。58同城房产中心表示，作为做大的分类信息网站之一，拥有着强大的流量和受众，将会一直既往的精耕“信息发布平台”，助力房产经纪公司拥抱互联网。